杭州租赁试点:父母居住证办理时间决定孩子入学顺序

摘要: 今日要闻:\x0a1、租购同权:住房市场长效机制之门;\x0a2、数量8年内翻番,购物中心如何存活?\x0a3、二线城市为引人才出购房优惠大招;\x0a4、秋石快速路二期全线完工;\x0a5、杭州地铁开通虐狗专列 ,单身狗们敢坐吗?

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要闻头三条
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杭州租赁试点:
父母居住证办理时间决定入学顺序

8月25日,杭州市下发《关于加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案(征求意见稿)》(以下简称“《征求意见稿》”)。《征求意见稿》提出建立住房租赁监管服务平台、培育住房租赁市场供应主体、鼓励住房租赁消费、增加租赁住房供应、增加租赁住房供应、加大政策支持力度等六大举措推进租赁住房体系建设。杭州还提出,赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益,且入学“条件”相对简单,包括办理《浙江省居住证》,在杭州市居住证积分管理中,并对租赁住房达到一定年限的,即实行“租购同分”。

承租人子女的具体事宜则应按照《流动人口随迁子女在杭州市区接受学区教育和义务教育管理办法(试行)》有关规定执行。对于学前和小学阶段的入学问题,该规定要求,各区应根据随迁子女取得有效居住证的时间先后排序、随迁子女父母双方或一方居住证的量化分值按高低排序(以分值高的一方为准),按照就近(相对就近)的原则,统筹安排入学。(澎湃新闻)

2
数量8年内翻番 
购物中心转型才能“活”

在购物中心建设狂飙猛进的同时,整个行业则面临有效供给不足,无效供给过剩的问题。在部分城市,阶段性的供应过剩风险正逐步积聚。即便是在上市公司层面,也存在行业毛利率持续承压、公司不得不寻求跨界转型等问题。业内人士表示,传统购物中心模式已经摸到天花板,要先“自杀”才能“活着”,转变为超级体验中心和旅游目的地。

正佳集团副董事长谢萌在接受记者采访时表示,传统(购物中心)商业模式已摸到天花板,单纯租金模式不可持续,必须有超前转型、壮士断腕的勇气,“要先‘自杀’,然后才能‘活着’。将购物中心变成超级体验中心与旅游目的地,实现多层次混合收入结构,从开发商思维转变为服务商思维。”(每日经济新闻)

3
租购房同权:
通往住房市场长效机制之门

继广州提出租购同权之后,近日北京市住建委等八部门联合起草了《关于加快发展和规范管理本市住房租赁市场的通知(征求意见稿)》,提出了公租房可落户、符合条件租住私房也可入学等新政策,向租购房同权迈出了历史性一步。

租购同权是通往住房市场长效机制之门。没有租购同权,就不会有租房市场的大发展。租房市场不发展,房地产泡沫就容易越吹越大,并强行将更多本来无须买房的人卷入其中。租购房同权有利于平抑房价。租购房同权后,人们不用再为了子女入学而被迫追高购房。这有利于消解房地产泡沫,促使房价回归理性。租购同权后,租房结婚或供子女入学都是非常可行的选择。租房可以低成本地满足过渡性住房需求,进而将节省的资金用于创业、投资、消费等,既有利于个人事业提升,还能促进社会经济的发展。无论从个人还是社会角度,这都是可取的。当然,如果个人财力允许,买房可以提高居住品质,还能通过资产增值分享经济发展红利。(经济参考报)

新闻一句话
1、秋石快速路二期全线完工,塘栖崇贤去半山,不用再从杨家村绕了。(钱江晚报)

2、南京提出高校毕业生可直接申请落户,二线城市为吸引人才频出大招。(钱江晚报)

3、灯光秀来了,明起杭州钱江新城每晚上演两场。(每日商报)

4、杭州地铁开通"虐狗专列" ,单身狗们敢坐吗?(杭州日报)

责编:王旻洁

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